Vous souhaitez vendre votre maison à Brest? Gardez à l'esprit que vous devez effectuer plusieurs démarches administratives, qui vous permettront de vendre votre bien.
Dans notre article du jour, nous allons nous concentrer sur le diagnostic immobilier de Brest.
Vous devez impérativement vous tourner vers un professionnel pouvant réaliser ce diagnostic immobilier brestois. Que comprends tu? Quels sont les différents tests que votre bien devra subir? C'est ce que nous allons vous expliquer, alors continuez à lire.
Nous vous expliquons les différents diagnostics à réaliser chez vous
Si vous vendez une maison construite avant 1949, vous aurez besoin d'un diagnostic amiante. En fait, les acheteurs doivent savoir si leur maison contient cette substance toxique.
Mais ce n'est pas tout.Un professionnel peut diagnostiquer la performance énergétique de votre propriété, déterminer s'il existe des risques de catastrophe naturelle, tester votre maison pour le plomb et vérifier votre câblage électrique. C'est tout ce que vous devez faire, en termes de diagnostic, pour réussir à vendre votre maison. Attention à faire appel à une agence certifiée!
Le DPE vous permettra également d'estimer votre maison au juste prix. En fait, les acheteurs veulent investir dans la meilleure propriété possible. Si votre bilan énergétique indique que des travaux sont à prévoir, vous pouvez baisser le prix de votre maison pour ne pas effrayer les futurs acquéreurs.
Cependant, vous avez également la possibilité de faire le travail vous-même. De ce fait, vous pourrez répercuter ces dépenses sur le prix de la maison. Si votre propriété a une excellente isolation, est exempte de plomb et d'amiante, les acheteurs peuvent avoir une confiance totale en votre propriété. Il est donc nécessaire de prendre en compte le DPE lors de la vente de votre maison.