Pourquoi investir à Nantes?
Les avantages de la loi Pinel à Nantes
Le dispositif Pinel ou loi Pinel (du nom de la ministre du Logement Sylvia Pinel) est une disposition de lois générales introduite par la loi de finances 20151. Cela signifie que vous, en tant qu'investisseur, pouvez bénéficier d'une petite réduction sur votre impôt sur le revenu. à la seule condition que vous louiez un logement de base pour un minimum de 06 ans (ou 09 jusqu'à 12 ans). Vous devez également être résident français pour pouvoir investir dans le cadre de la loi Pinel.
L'objectif de la loi Pinel est de favoriser les investissements qui contribuent à la construction neuve ou encore à la transformation d'une pièce en appartement. Pour plus d'informations, cliquez ici.
Pourquoi investir à Nantes?
Nantes est une ville surnommée « la ville aux 100 jardins » pour le nombre de jardins dont elle dispose, c'est aussi une destination très intéressante pour les investisseurs immobiliers.En fait, la ville a tout ce dont vous avez besoin. Voici quelques bonnes raisons d'investir à Nantes :
– L'augmentation de la démographie : on note une augmentation de la démographie de 6,46% sur une période de 05 ans à Nantes. Seul le département de la Loire Atlantique contribue à hauteur de 6,49 %. – Les étudiants qui arrivent en masse : chaque année, plus de 2,6% sont de nouveaux étudiants qui arrivent à l'académie de Nantes selon le ministre de l'enseignement supérieur. – Entreprises nouvelles : les entreprises et établissements nouveaux inscrits au registre du commerce de 2014 sont plus de 1 900 entreprises.
Il faut savoir que toutes ces raisons conduisent à une très forte demande locative, et donc si vous choisissez d'investir à Nantes, soyez assuré que vous ferez de gros profits durablement et très rapidement avec le dispositif Pinel.
Dans la ville de Nantes, les ventes au détail de logements neufs pour investisseurs ont atteint 66% en 2018, selon des statistiques réalisées en 2017 et confirmées.
Les avantages de la loi Pinel à Nantes
Les investissements locatifs dans la ville de Nantes sont très prisés, que ce soit pour recevoir de l'argent tous les mois, pour se constituer un patrimoine pérenne, pour faire des économies, pour aider un proche ou pour tout autre motif, l'investissement en loi Pinel reste tout de même très rentable à Nantes.
Comme dit précédemment, la démographie ne cesse d'augmenter et c'est bon pour les affaires, mais ce qui est encore mieux, c'est que les ménages locataires à Nantes représentent plus de 61% (notamment grâce aux nombreux étudiants qui arrivent chaque année). Lorsque vous êtes l'investisseur (donc le propriétaire), vous comprenez probablement à quel point ce chiffre signifie pour vous, ce qui en fait un investissement facile et durable.