Que faut-il savoir sur la loi Pinel à Marseille?
Pourquoi investir à Marseille?
La loi Pinel est une loi apparue en 2014 qui est mise en mouvement pour environ 7 ans, donc jusqu'en 2021. C'est une loi faite de défiscalisation dans le domaine de l'immobilier. Nous révisons cet article pour partager avec vous des explications sur cette loi Pinel à Marseille, afin que vous puissiez mieux la comprendre, surtout si vous envisagez d'y accéder et d'investir. En optant pour un logement loi Pinel à Marseille, l'investissement locatif réduira significativement l' impôt sur le revenu pendant plusieurs années.
Que faut-il savoir sur la loi Pinel à Marseille?
Il est important de bien comprendre le fonctionnement de cette loi afin de profiter de tous ses avantages et, surtout, de savoir si vous faites partie des personnes qui peuvent en bénéficier. Selon le découpage en zones de la loi Pinel que nous citons ci-dessous, Marseille fait partie de la zone A et fait donc partie des zones éligibles. Pour comprendre la loi de Pinel à Marseille, il est important de comprendre l'enjeu géographique de cette dernière. Ci-dessous les découpages en zones selon la loi Pinel :
Zone A bis : Paris et sa banlieue, soit donc 76 communes au total ; Zone A : l'agglomération parisienne, la Côte d'Azur, l'agglomération genevoise, Lille, Lyon, Marseille ; Zone B1 : comprend quelques grandes agglomérations à très forte demande de logements ; Zone B2 : désigne les villes-centres de certaines agglomérations assez importantes ; Zone C : comprend le reste du territoire, non inclus dans les zones mentionnées ci-dessus.
Il est important de connaître cette liste de domaines car elle fait partie des conditions à remplir pour bénéficier de cette loi. Sachez qu'avec la loi Pinel vous aurez droit jusqu'à 63 000 euros de crédit d'impôt, et, pour bénéficier de ce bonus, vous devrez choisir le nombre d'années d'investissement qui peut être de 6, 9 ou 12 ans. Quant à Marseille, le loyer maximum au m² est fixé à 12,5 euros, en moyenne.
Pourquoi investir à Marseille?
Marseille est devenue une destination qui attire de plus en plus de français, grâce aux avantages qu'elle offre, c'est une ville située à seulement 3h de train de la capitale française. De plus, ses caractéristiques géographiques en font une bonne région pour investir dans le domaine immobilier. La population de cette région augmentant, les investisseurs se tournent davantage vers cette dernière. Il faut savoir que le prix des biens varie selon les quartiers, allant de 1 500 euros le mètre carré à 2 500 euros selon les conditions de vie et la tranquillité du quartier en question.