Parmi les lois les plus importantes concernant les investissements immobiliers qui ont été mises en place, nous citons la loi Pinel. Il s'agit d'une loi qui a été prise pour répondre aux fortes demandes de logements constatées dans certaines régions françaises du fait de la croissance démographique que connaissent ces régions. Rennes fait partie de ces derniers, et Pour plus d'informations sur la loi Pinel à Rennes, nous vous proposons ce lien et nous vous invitons à lire la suite de cet article, qui abordera le sujet dans toutes ses dimensions.
Qu'est-ce que la loi Pinel et quel est son intérêt?
En fait, il s'agit d'une loi lancée en septembre 2014 par la ministre du Logement, Sylvia Pinel, qui, comme vous l'avez peut-être remarqué, a donné son nom à cette loi. Il est destiné à la défiscalisation sur toutes les charges fiscales liées au domaine des biens immobiliers destinés à la location. C'est une loi qui est valable environ 7 ans, donc plus précisément jusqu'au 31 décembre 2020.
Parmi les principes les plus importants de cette dernière, figure le fait de cibler les régions à forte demande de logements et de les subdiviser en zones dites éligibles de la loi Pinel ; Nous les citons brièvement ici :
– Zone A bis : Paris et sa banlieue, soit environ 76 communes au total ; – Zone A : l'agglomération parisienne, la Côte d'Azur, l'agglomération genevoise, Marseille… – Zone B1 : regroupe quelques grandes agglomérations à très forte demande de logements ; – Zone B2 : désigne notamment les villes-centres d'agglomérations assez importantes ; – Zone C : elle occupe enfin le reste du territoire, n'appartenant pas aux zones citées ci-dessus.
Il faut savoir que Rennes appartient à la zone B1 suite à ce lotissement, et attire de plus en plus d'investisseurs puisqu'elle se situe au centre de la région ouest avec plus de 60 000 étudiants. De plus, elle est en croissance démographique constante en plus de ses caractéristiques culturelles et de sa qualité de vie unique qui attire de plus en plus de monde. Rennes serait donc une bonne base pour l'investissement immobilier.