Comme à Paris, l'attractivité de Lyon est également très forte. Vous avez donc beaucoup de programmes neufs et certains sont idéalement placés. Cela s'est traduit par une hausse des prix d'environ 6% et ce n'est pas négligeable. Selon les professionnels, c'est l'un des plus importants pour une commune de plus de 150 000 habitants.
Les quartiers les plus dynamiques
Plusieurs atouts sont en faveur de cette ville puisque vous avez la culture et la gastronomie. Les étudiants ont un réel intérêt pour cette destination, vous y trouverez de nombreux bars, cafés, restaurants et les fameux Bouchons Lyonnais où vous pourrez saliver devant les spécialités. Tous les profils sont là, qu'ils soient étudiants ou jeunes actifs. Cependant, si vous souhaitez investir, vous devrez vous concentrer sur plusieurs quartiers.
– La Croix-Rousse vous offre une ambiance atypique en vous immergeant dans le vieux Lyon. – Le Vieux Lyon est parsemé de traboules. – La modernité est également au rendez-vous avec Confluence. Un centre commercial vient d'ouvrir ses portes.
Lyon est donc une ville attractive proche de Paris et même des lieux touristiques les plus en vogue, que ce soit pour les pistes de ski ou les plages de la Méditerranée. De plus, les prix ne sont pas forcément très élevés, vous aurez pratiquement une surface doublée par rapport à un logement parisien qui a le même prix.
Les programmes les plus intéressants.
Avec un budget de 200 000 euros, vous disposerez de pratiquement 60 m² côté lyonnais contre seulement 30 m² à Paris. De plus, des travaux récents du côté de Confluence ont rapidement fait grimper la cote de popularité. Cette ville est donc très recherchée par les investisseurs en Europe, ce qui explique la multiplication des programmes immobiliers. Tous ne méritent pas votre attention, nous vous proposons quelques propositions. Bien sûr, pour cibler l'investissement le plus rentable, vous devez connaître vos besoins et vos finances.
– La résidence R a été entièrement rénovée, ce n'est pas une construction neuve, mais elle conserve le charme du premier arrondissement. Pour le logement, le prix est d'au moins 155 000 euros. – Dans le 5ème arrondissement, il est à 15 minutes de la Place Bellecour. Ce nouveau programme Ivory Park sera achevé au troisième trimestre 2019 et les prix de base sont de 253 000 euros. – La Cour des Secrets est située à proximité de la colline de Fourvière, le cadre est donc idéal et proche des commerces et des transports. Il faudra attendre 2020 pour que ce programme aboutisse et que les premières maisons à 150 000 euros soient vendues. – Dans le troisième arrondissement, les prix s'envolent de 29 carats puisque les premiers appartements de deux chambres coûtent 324 000 euros et seront disponibles en 2019.